W1001

Projeto na Zona Sul de Porto Alegre em de terreno de grande importância e localização estratégica na região, com uma grande massa de vegetação e visuais liberadas para a cidade por encontrar-se em posição elevada.

A intenção inicial do cliente era fazer 3 edifícios convencionais separados. Como o projeto ficaria muito denso, propusemos a disposição do programa em duas fitas mais esbeltas, com áreas sociais e de lazer (estar e jantar) e suítes do casal voltadas para as visuais liberadas e os dormitórios menores e cozinhas voltados para um boulevard interno - um espaço agradável e ajardinado que ficaria no meio das duas fitas. A circulação entre apartamentos ocorre em pequenos halls separados, sempre dois a dois - mesmo o empreendimento inteiro tendo 12 apartamentos por andar, cada um tem apenas um vizinho de porta, reduzindo consideravelmente as áreas de circulação condominial. Todo esse esfoço também proporcionou ventilação cruzada e excelente orientação solar para todos os apartamentos.

Um jogo de volumetria permitia que os apartamentos tivessem sacadas com pé-direito duplo. No nível de pilotis ficariam as áreas de lazer do empreendimento - salões de festas, fitness, espaço gourmet. Junto à densa área vegetada fica a piscina. De uma rua para a outra havia um desnível de quase 11 metros, o que permitiu que fossem feitos 3 andares de garagem com muito pouca escavação - e a garagem não aflora na frente principal do empreendimento. Também faz parte do projeto uma área comercial com lojas e escritórios boutique na esquina. Neste ponto, propusemos também uma ligação interna que permitisse que pedestres circulassem de um lado ao outro da quadra por dentro da parte comercial - uma gentileza urbana.

Ficha Técnica

LOCAL: Avenida Wenceslau Escobar 1001 - Porto Alegre - RS
ÁREA: 32.000 m²
PROJETO: 2011-2013
CONSTRUÇÃO: -
CLIENTE: Famcorp e Dallasanta
STATUS: Anteprojeto

Líderes: Jean Grivot e Luisa Konzen

Autores: Fernando Balvedi, Jean Grivot, Maurício Santos, Luísa Konzen

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